O Metropolitan Modern Residences é um empreendimento residencial assinado pela Orla Construtora e Incorporadora, situado na Avenida Osvaldo Reis, nº 988, no bairro Fazendinha, em Itajaí (SC). Com arquitetura moderna, o projeto transmite a sofisticação e a conexão de um estilo de vida cosmopolita, oferecendo conforto, design contemporâneo e uma série de amenidades para seus moradores.
Localização e Contexto Urbano
- Localizado em uma das regiões mais bem posicionadas de Itajaí, no bairro Fazendinha, o Metropolitan proporciona fácil acesso a serviços, comércios, escolas e à orla marítima, equilibrando a praticidade de um entorno urbano com a tranquilidade residencial.
- A avenida em que está inserido permite ótima mobilidade, além de ser referência para empreendimentos de alto padrão na cidade.
Tipologias e Unidades
- Unidades residenciais com 1 a 3 dormitórios, segundo a planta disponibilizada.
- Áreas privativas que variam de aproximadamente 47,71 m² (para 1 dormitório) até 106,21 m² (3 dormitórios) de acordo com os anúncios.
- Algumas unidades possuem suíte, churrasqueira na sacada e hobby box para armazenamento.
- Vagas de garagem correspondem a 1 a 2 por unidade, conforme a tipologia.
Acabamento e Layout
- Pisos em porcelanato, dando um toque sofisticado e durável aos ambientes internos.
- Cozinha integrada (“americana”) que conecta de maneira fluida com a sala de estar e jantar, trazendo uma sensação de amplitude e modernidade.
- Infraestrutura para automação residencial, possibilitando modernização futura e mais conforto.
- Sistema de aquecimento a gás e previsão de instalação de ar-condicionado (“espera para split”), evidenciando atenção ao conforto térmico.
- Sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de convivência e lazer mais íntimo.
Lazer, Comodidades e Infraestrutura
O Metropolitan traz uma estrutura de lazer muito rica, distribuída em uma área de aproximadamente 2.000 m², pensada para atender todos os perfis de moradores:
- Rooftop panorâmico: piscina com vista, espaço fitness (academia), além de áreas internas e externas para convivência.
- Piscina coletiva, ideal para relaxar e socializar.
- Espaço gourmet para festas e confraternizações.
- Salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e coworking para diferentes tipos de uso.
- Spa e área de bem-estar com estúdio de pilates, para momentos de descanso e equilíbrio.
- Quadra poliesportiva para atividades físicas ao ar livre.
- Pet-place para cuidados e lazer de animais de estimação.
- Praça de estar, ponto de encontro e contemplação no condomínio.
- Hobby box para unidades – solução prática para armazenamento extra.
- Sistema de medição individual de água, luz e gás, oferecendo mais controle ao morador.
- Segurança e acesso: guarita, portaria 24 h, elevadores, interfone.
- Sustentabilidade: reaproveitamento de água para áreas comuns, segundo a descrição dos ambientes.
- Mobilidade ativa: bicicletário para os moradores que preferem pedalar ou ter mais espaço para suas bicicletas.
Entrada
(15%) R$188.718,75
Parcelamento
(mensais)
29x R$15.184,27
Reforço/Balão
(Balões anuais até a chave)
3x R$125.812,50
Financiamento
(Saldo 50%)
R$629.062,50
Unidade
- Living
- Lavabo
- Área de Serviço
- Infraestrutura para água quente
- Espera para split
- Acabamento em gesso
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Churrasqueira
- Porcelanato
- Hidrômetro Individual
- Sacada
- Sala de Estar
- Alarme
- Interfone
- Sala de jantar
- Cozinha Americana
- Banheiro Social
- Gás Individual
- Aquecimento a Gás
Empreendimento
- Piscina infantil
- Academia
- Sala de jogos
- Playground
- Sala de Reunião
- Spa
- Salão de festas
- Lounge
- Guarita de segurança
- Bicicletário
- Entrada p/ banhistas e box de praia
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Rooftop
- Estúdio de pilates
- Hidromassagem
- Reaproveitamento de água
- Sala de games
- Brinquedoteca
- Elevador
- Espaço gourmet
- Interfone
- Piscina
- Internet
- Estar Social
- Circuito Tv
- Espelho d’água
- Piscina adulto
- Quadra poliesportiva
- Petplace
- Academia externa
- Fireplace
- Espaço teen
- Coworking
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